Estimation théorique
Allee Alexandre Dumas,64140 Lons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Alexandre Dumas,64140-Lons indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 16 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 116 | 577 | 389740€ | 3360€ |
2021-07-15 | 12 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 145 | 786 | 422110€ | 2911€ |
2020-05-15 | 8 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 7 | 183 | 792 | 526500€ | 2877€ |
2022-05-18 | 7 | ALL JULES VERNE | 7 | 166 | 800 | 499300€ | 3008€ |
2022-03-17 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 108 | 610 | 308100€ | 2853€ |
2019-08-16 | 13 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 3 | 95 | 606 | 288000€ | 3032€ |
2022-03-10 | 9178 | AV DU TONKIN | 5 | 110 | 756 | 308000€ | 2800€ |
2020-09-30 | 28 | ALL ROMAIN GARY | 5 | 138 | 769 | 305000€ | 2210€ |
2019-12-09 | 24 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 124 | 719 | 396580€ | 3198€ |
2023-01-26 | 3 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 6 | 129 | 841 | 453667€ | 3517€ |
2020-12-30 | 1 | MAIL DE MIRASSOU | 5 | 129 | 929 | 331850€ | 2572€ |
2020-09-08 | 5 | CHE DE LA CHENERAIE | 5 | 143 | 678 | 310000€ | 2168€ |
2019-11-07 | 22 | ALL DU PESQUE | 4 | 94 | 568 | 197500€ | 2101€ |
2021-10-19 | 14 | ALL ROMAIN GARY | 5 | 152 | 883 | 432720€ | 2847€ |
2019-05-22 | 16 | ALL DU PESQUE | 3 | 66 | 1120 | 210000€ | 3182€ |
2022-06-10 | 102 | AV DU TONKIN | 5 | 108 | 485 | 230000€ | 2130€ |
2021-01-22 | 99 | AV DU TONKIN | 5 | 170 | 1027 | 190000€ | 1118€ |
2019-12-23 | 0 | MAIL DE MIRASSOU | 4 | 92 | 0 | 172000€ | 1870€ |
2023-03-14 | 6 | MAIL DE MIRASSOU | 4 | 92 | 0 | 244130€ | 2654€ |
2019-05-29 | 3 | ALL DU PIC D'ANIE | 5 | 230 | 800 | 1045000€ | 4543€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DU PIC D'ANIE | 4 | 167 | 816 | 432500€ | 2590€ |
2023-01-03 | 11 | PAS DE L'AYGUELADE | 6 | 155 | 755 | 425000€ | 2742€ |
2020-06-15 | 13 | ALL DE LA PASSEE | 6 | 142 | 831 | 375220€ | 2642€ |
2020-06-19 | 12 | ALL DU PIC D'ANIE | 6 | 152 | 809 | 452000€ | 2974€ |
2021-05-14 | 9 | IMP DE L'ARRIBET | 6 | 143 | 746 | 285000€ | 1993€ |
2022-09-26 | 121 | AV DU TONKIN | 4 | 114 | 0 | 305000€ | 2675€ |
2021-01-29 | 2 | ALL CORISANDE | 5 | 99 | 729 | 266000€ | 2687€ |
2019-06-20 | 17 | ALL DU BALAITOUS | 5 | 158 | 823 | 392000€ | 2481€ |
2019-08-30 | 11 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 142 | 887 | 311500€ | 2194€ |
2021-09-03 | 17 | ALL DES AIRELLES | 5 | 126 | 276 | 270000€ | 2143€ |
2021-02-26 | 6 | ALL CORISANDE | 4 | 102 | 725 | 260000€ | 2549€ |
2021-05-25 | 1 | ALL CORISANDE | 5 | 118 | 757 | 281800€ | 2388€ |
2022-12-14 | 18 | ALL DE LA PASSEE | 4 | 85 | 285 | 228000€ | 2682€ |
2020-03-09 | 42 | RUE DES GENETS | 5 | 112 | 1095 | 200000€ | 1786€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 183 | 1032 | 539900€ | 2950€ |
2020-07-31 | 14 | ALL DES SORBIERS | 4 | 86 | 0 | 182881€ | 2127€ |
2020-04-10 | 18 | ALL DES SORBIERS | 3 | 77 | 0 | 165933€ | 2155€ |
2022-04-11 | 8 | ALL DES SORBIERS | 4 | 86 | 0 | 181052€ | 2105€ |
2021-11-18 | 10 | CHE DE LASSEGUE | 6 | 243 | 634 | 546300€ | 2248€ |
2022-09-28 | 3 | ALL CORISANDE | 6 | 210 | 755 | 507000€ | 2414€ |
2019-06-21 | 5 | ALL DU PIVERT | 5 | 109 | 481 | 250000€ | 2294€ |
2020-07-15 | 7 | IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 88 | 0 | 188000€ | 2136€ |
2021-09-15 | 2 | ALL DU PIVERT | 5 | 113 | 428 | 263130€ | 2329€ |
2019-07-04 | 7 | ALL CORISANDE | 5 | 110 | 810 | 280000€ | 2545€ |
2020-08-24 | 148 | AV DU TONKIN | 3 | 93 | 638 | 340000€ | 3656€ |
2021-11-25 | 2 | CHE DE LASSEGUE | 5 | 79 | 484 | 100000€ | 1266€ |
2019-05-20 | 4 | ALL D'ANSABERE | 5 | 160 | 782 | 372000€ | 2325€ |
2023-06-27 | 36 | ALL DU BOIS DE LONS | 7 | 153 | 498 | 325450€ | 2127€ |
2023-04-27 | 78 | AV DU TONKIN | 5 | 145 | 522 | 449350€ | 3099€ |
2020-09-25 | 16 | ALL DE DIANE | 4 | 89 | 434 | 225000€ | 2528€ |
2020-11-03 | 5 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 199 | 1027 | 680000€ | 3417€ |
2020-05-30 | 3 | CHE DU RUISSEAU | 7 | 157 | 1000 | 358600€ | 2284€ |
2022-11-23 | 76 | AV DU TONKIN | 3 | 82 | 606 | 162640€ | 1983€ |
2019-10-30 | 1 | ALL D'ANSABERE | 4 | 98 | 665 | 240000€ | 2449€ |
2022-02-24 | 4 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 99 | 500 | 293515€ | 2965€ |
2022-09-23 | 5 | IMP DU COLOMBIER | 6 | 125 | 569 | 251000€ | 2008€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU CAZALA | 7 | 162 | 1026 | 460000€ | 2840€ |
2020-12-04 | 66 | AV DU TONKIN | 3 | 88 | 770 | 217000€ | 2466€ |
2020-08-05 | 73 | AV DU TONKIN | 5 | 150 | 1101 | 185000€ | 1233€ |
2020-10-27 | 9 | SQ DE LA SARCELLE | 7 | 155 | 0 | 306675€ | 1979€ |
2019-06-25 | 57 | AV DU TONKIN | 7 | 130 | 600 | 255000€ | 1962€ |
2023-03-29 | 3 | IMP CLAIR MATIN | 6 | 132 | 825 | 369950€ | 2803€ |
2020-11-27 | 13 | AV DU MOULIN | 5 | 150 | 800 | 300000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 15 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 116 | 769 | 331100€ | 2854€ |
2020-11-13 | 55 | AV DU TONKIN | 3 | 72 | 436 | 138000€ | 1917€ |
2022-09-07 | 4 | ALL DES BLEUETS | 5 | 140 | 563 | 392400€ | 2803€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 107 | 447 | 146640€ | 1370€ |
2019-07-18 | 14 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 88 | 475 | 117480€ | 1335€ |
2022-01-05 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 155 | 720 | 368750€ | 2379€ |
2020-12-17 | 9 | ALL DES AIGRETTES | 7 | 167 | 631 | 290000€ | 1737€ |
2020-04-21 | 10 | ALL DE LA FOUGERAIE | 7 | 137 | 274 | 330000€ | 2409€ |
2019-12-18 | 6 | AV DU MOULIN | 7 | 143 | 1042 | 238400€ | 1667€ |
2021-10-20 | 5 | SQ DE L AUBIER | 6 | 163 | 817 | 340000€ | 2086€ |
2020-11-04 | 6 | ALL DU COL VERT | 4 | 121 | 703 | 270000€ | 2231€ |
2019-11-13 | 14 | AV DES MERISIERS | 4 | 112 | 559 | 203000€ | 1813€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU CAZALA | 4 | 94 | 1012 | 295000€ | 3138€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DU HAMEAU DU MOULIN | 5 | 100 | 407 | 205000€ | 2050€ |
2019-07-12 | 11 | ALL LAENNEC | 7 | 190 | 727 | 332580€ | 1750€ |
2020-04-17 | 164 | AV DU TONKIN | 4 | 120 | 995 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 164 | AV DU TONKIN | 4 | 120 | 995 | 410000€ | 3417€ |
2021-04-23 | 18 | CHE BARRAQUE | 6 | 167 | 1482 | 400000€ | 2395€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 143 | 800 | 371100€ | 2595€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CHENES | 6 | 162 | 891 | 394250€ | 2434€ |
2021-08-31 | 4 | CHE DE LA PALOMBIERE | 6 | 134 | 1000 | 468050€ | 3493€ |
2020-06-19 | 22 | ALL DU TAUZIN | 5 | 109 | 597 | 285000€ | 2615€ |
2020-06-04 | 44 | ALL DU BOIS DE LONS | 4 | 103 | 560 | 318250€ | 3090€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 114 | 718 | 366866€ | 3218€ |
2021-06-10 | 141 | AV DU TONKIN | 6 | 172 | 1050 | 144000€ | 837€ |
2022-09-07 | 9 | ALL DE LA PALOMBIERE | 5 | 180 | 900 | 591000€ | 3283€ |
2019-09-17 | 2 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 0 | 237550€ | 2376€ |
2021-05-18 | 22 | CHE BARRAQUE | 6 | 128 | 1026 | 316000€ | 2469€ |
2019-07-15 | 8 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 0 | 241200€ | 2412€ |
2020-09-22 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 92 | 681 | 235000€ | 2554€ |
2020-07-24 | 49 | CHE BARRAQUE | 6 | 160 | 1079 | 326400€ | 2040€ |
2022-07-04 | 11 | ALL DE LA PEPINIERE | 7 | 137 | 615 | 396000€ | 2891€ |
2022-02-18 | 7 | ALL DU HALLIER | 5 | 189 | 664 | 350950€ | 1857€ |
2022-05-03 | 8 | PAS DE CAMPAGNE | 4 | 95 | 969 | 252200€ | 2655€ |
2022-08-31 | 17 | CHE BARRAQUE | 4 | 82 | 522 | 230850€ | 2815€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DES CEDRES | 7 | 177 | 885 | 333000€ | 1881€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA MARMOTTE | 5 | 90 | 583 | 183000€ | 2033€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU CHATEAU | 4 | 143 | 939 | 188000€ | 1315€ |
2022-03-17 | 28 | RUE IRATY | 4 | 101 | 593 | 295750€ | 2928€ |
2021-12-10 | 40 | AV DU TONKIN | 5 | 100 | 437 | 275000€ | 2750€ |
2020-09-04 | 10 | RUE FRANCOIS COLI | 6 | 123 | 665 | 209200€ | 1701€ |
2023-01-13 | 5 | IMP LACABETTE | 4 | 108 | 693 | 275000€ | 2546€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DE LA CLAIRIERE | 6 | 140 | 490 | 273000€ | 1950€ |
2020-08-03 | 1 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 81 | 445 | 230500€ | 2846€ |
2020-05-26 | 5 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 105 | 508 | 170000€ | 1619€ |
2021-11-19 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 113000€ | 1548€ |
2023-03-23 | 35 | AV DU TONKIN | 3 | 73 | 236 | 217500€ | 2979€ |
2023-06-16 | 2 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 94 | 1203 | 240000€ | 2553€ |
2021-05-05 | 33 | AV DU TONKIN | 5 | 150 | 232 | 246000€ | 1640€ |
2021-02-22 | 14 | ALL DES ACACIAS | 4 | 130 | 741 | 349970€ | 2692€ |
2020-11-25 | 24 | RUE IRATY | 4 | 75 | 360 | 155000€ | 2067€ |
2022-08-12 | 3 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 78 | 552 | 200000€ | 2564€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DU MOURAX | 4 | 94 | 1044 | 219300€ | 2333€ |
2019-07-04 | 75 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 2 | 57 | 810 | 85000€ | 1491€ |
2021-04-29 | 10 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 608 | 277000€ | 2518€ |
2022-05-24 | 23 | CHE CLOHARE | 4 | 137 | 0 | 223750€ | 1633€ |
2022-05-31 | 23 | CHE CLOHARE | 3 | 147 | 0 | 223750€ | 1522€ |
2021-06-17 | 17 | RUE IRATY | 6 | 137 | 717 | 268000€ | 1956€ |
2021-03-19 | 23 | RUE IRATY | 5 | 105 | 827 | 257000€ | 2448€ |
2022-02-14 | 5 | RUE IRATY | 4 | 82 | 236 | 176900€ | 2157€ |
2022-03-02 | 5 | RUE NUNGESSER | 4 | 77 | 497 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-19 | 6 | RUE RENE VITEL | 4 | 140 | 960 | 225000€ | 1607€ |
2020-05-29 | 69 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 7 | 160 | 1488 | 480000€ | 3000€ |
2020-01-10 | 11 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 530 | 205900€ | 2745€ |
2023-01-04 | 25 | AV DU MOULIN | 5 | 167 | 800 | 275000€ | 1647€ |
2023-02-16 | 29 | AV DU MOULIN | 5 | 138 | 850 | 315780€ | 2288€ |
2020-12-17 | 55 | AV BELLEVUE | 4 | 91 | 287 | 195000€ | 2143€ |
2021-04-28 | 2 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 528 | 183000€ | 2440€ |
2022-05-20 | 2 | RUE NUNGESSER | 4 | 75 | 528 | 264400€ | 3525€ |
2019-12-19 | 19 | IMP BEL HORIZON | 5 | 158 | 605 | 408920€ | 2588€ |
2020-11-30 | 7 | RUE RENE VITEL | 5 | 153 | 1012 | 295000€ | 1928€ |
2021-10-22 | 12 | CHE CLOHARE | 6 | 162 | 800 | 380000€ | 2346€ |
2020-11-18 | 14 | CHE DE LANOT | 4 | 110 | 554 | 336300€ | 3057€ |
2022-10-10 | 75 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 110 | 321 | 320000€ | 2909€ |
2020-01-23 | 16 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 148 | 471 | 268500€ | 1814€ |
2020-09-11 | 25 | AV BELLEVUE | 7 | 126 | 553 | 235000€ | 1865€ |
2023-02-22 | 77 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 98 | 820 | 275000€ | 2806€ |
2020-09-30 | 10 | ALL DU BELVEDERE | 5 | 171 | 1104 | 443000€ | 2591€ |
2022-05-31 | 49 | AV ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 137 | 0 | 332850€ | 2430€ |
2019-11-22 | 23 | AV DU TONKIN | 3 | 98 | 324 | 65000€ | 663€ |
2022-10-05 | 32 | LOT LE HAM LABOURIE | 4 | 110 | 800 | 323500€ | 2941€ |
2022-07-12 | 12 | ALL CLOS DES ROSIERS | 6 | 220 | 953 | 420200€ | 1910€ |
2023-03-20 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 135 | 505 | 255530€ | 1893€ |
2023-05-03 | 1 | CLOS BELLEVUE | 4 | 89 | 152 | 217000€ | 2438€ |
2019-09-12 | 13 | ALL DE LA PETITE BORDE | 5 | 149 | 746 | 343300€ | 2304€ |
2021-04-26 | 17 | AV DU TONKIN | 4 | 105 | 160 | 167000€ | 1590€ |
2023-05-24 | 7 | ALL PISSARO | 7 | 159 | 555 | 309000€ | 1943€ |